Каталог статей
Главная страница
Строительство. Недвижимость. Ремонт
Технадзор
Роль контроля и управления в строительстве
В строительном бизнесе управление имеет важное значение для успешного процесса строительства дома. Для управления строительством, заказчик нанимает профессионального строительного менеджера для надзора на всех этапах выполнения работ при возведении сооружений.
Строительство начинается с составления планов (а в некоторых случаях, включает процесс концептуализации) и заканчивается в момент окончательного завершения проекта. Основная цель строительного надзора, увидеть, что планы и технических условия проекта выполняются в соответствии с договором подряда, заключенным между заказчиком и строительным подрядчиком, нанятым им.
Управление строительством, иногда называют организацией по надзору или шеф-монтажным управлением. Надзор показан отдельным договором между собственником и строительным консультантом по управлению.
Рабочие места, предоставляемые консультантом по надзору за строительством, сгруппированы следующим образом:
- В некоторых случаях, по усмотрению владельца, концептуализация проекта, в соответствии с договором управления, выполняется нанятыми профессионалами.
- Назначается ответственный за составление и согласование планов строительства, в том числе, содержащие детали и технические характеристики.
- Готовится сметная стоимость строительства.
- Готовятся рекомендации для предварительной квалификации подрядчиков проекта, включая и их подбор.
- Назначается контролер для выполняемых строительных работ, который следит за тем, чтобы планы строительства и технические условия соблюдались.
- Оценивается деятельность подрядчика и утверждает его биллинг.
- Обеспечивается предоставление соглашений о строительстве, устанавливаются правила и методики строительства, и других аспектов работы.
- Проводятся плановые и окончательные проверки проекта.
- Принимается проект об окончательного завершении строительства.
Строительный надзор или управление может осуществляться с помощью заказчика, если он обладает соответствующими знаниям и разбирается в планах строительства, технических спецификациях, сметах на всех этапах строительной деятельности и возможности принятия решений при оценке предложений подрядчиков.
Такой аспект, как консультационная работа, осуществляется компетентными профессиональными инженерами и архитекторами, с проверенной репутацией в своей области знаний. Опытный менеджер контракта - это тот, кто хорошо осведомлен обо всех аспектах работы в рамках надзора. Не экономьте на этой экспертной работе, желая просто сократить бюджет. Вашим лучшим выбором будет результат, в виде завершенного проекта дома.
Адрес источника:
http://tehekspertiza.ru
Добавлена: 09-09-2014
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2679
Оцените статью!